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          中央儲備多項刺激樓市政策:或減稅及全國不限購

          来源:     添加时间:2020-06-21

          市場流傳很久的房貸政策消息終於揭開面紗。9月30日衛生,央行、銀監會發佈“央四食品條”,不僅重申首套房利率折扣下限為7折,而且在二套房的認定上提出,對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的傢庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

          這也意味著,二套房限貸政策全面退出,且對二套房以上的貸款權限,下發至各大銀行食品,其放松力度超出市場此前預期的“認房不認貸”。

          業內人士普遍認為,新政給樓市註入瞭一針強心劑,有助於增強市場信心,成交量有望企穩回升。而房企也趁機炒作要漲價,試圖扭轉市場預期。

          國慶期間,《華夏時報》記者在長沙實地踩盤發現,新盤客戶來訪量和成交量,相比9月確實有明顯增加,但價格相比上半年,已普遍下降10%-20%不等。

          此外,一個不容忽視的問題是,目前庫存依舊高企。國傢統計局數據顯示,截至8月末,全國商品房待售面積561白嫩人妻淪為他人胯下60萬平方米,比7月末增加930萬平方米。安全

          長沙一傢房企營銷負責人稱,房企今年能夠完成銷售目標的屈指可數,前三季度業績都不盡如人意,四季度沖量壓力巨大,根本不敢真的漲價,降價走量依舊是四季度主打的營銷策略。

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