1. <tr id='v5g82'><strong id='v5g82'></strong><small id='v5g82'></small><button id='v5g82'></button><li id='v5g82'><noscript id='v5g82'><big id='v5g82'></big><dt id='v5g82'></dt></noscript></li></tr><ol id='v5g82'><table id='v5g82'><blockquote id='v5g82'><tbody id='v5g82'></tbody></blockquote></table></ol><u id='v5g82'></u><kbd id='v5g82'><kbd id='v5g82'></kbd></kbd>
      <span id='v5g82'></span><fieldset id='v5g82'></fieldset><acronym id='v5g82'><em id='v5g82'></em><td id='v5g82'><div id='v5g82'></div></td></acronym><address id='v5g82'><big id='v5g82'><big id='v5g82'></big><legend id='v5g82'></legend></big></address>

      1. <dl id='v5g82'></dl>

        1. <i id='v5g82'></i>

          <code id='v5g82'><strong id='v5g82'></strong></code>
          <i id='v5g82'><div id='v5g82'><ins id='v5g82'></ins></div></i>

            <ins id='v5g82'></ins>

            北京出臺“限高令” 停批高價房預售許可

            来源:     添加时间:2020-06-21

            地產中國網聯合中國房地產報報道 就在“京七條”出臺,推出通過政策保障調節中端市場的自住型商品房不久,北京房協的相關負責人和一些高端項目的開發企業內部人士透露,北京樓市的高端市場並未因此“放開”。果然,為瞭保證本年度商品房成交均價,完成2013年“保持房屋交易量的穩定以及交易價格的穩定”房地產調控目標,住食品建委發佈“限高令”:在今年年底前,不再給高價項目批發預售證。

            一些市場人士由此驚呼,北京市房地產調控的思路,已經從“低端有保障,中端有支持,食品高端有安全市場”,演變成“低端有保障,中端有政策,高端有控制”的唯數據論邏輯,而北京樓市的高端市場或從此進入“管控”時代。

            “限高令”源自預售審批配額制

            本月初,坊間流出消息,11月1日北京市住建委召集瞭近40傢房企代表開瞭一場內部座談會,口頭傳達6點意見,北京市住建委新聞中心主任劉海琦在接受本報記者采訪時默衛生認瞭這一消息。並表示當前穩定房價、完成安全北京市2013年度的房價調控食品目標是今年年底前最重要的工作和任務。

            另外一位建委內部人士表示,實際上在這次內部座談會之前,第四季度開始嚴格管控限制&l食品dquo;高價盤”、“漲價盤”的基調就已經定瞭下來,涉及的部分項目負責人也都得瞭傳達。之所以召集三四十傢企業代表集體召開座談會,也是因為年底前等待市住建委預售審批的項目太多瞭,很多高端安全項目被拒批又多次重復申請,甚至通過精裝捆綁、變相折扣等方式投機取巧,在年前明確限制預售證批復的原則,也是希望第四季度的工作能夠順利進行。

            實際上,今年以來北京市預售趨嚴,針對4萬元/平方米以上的高價房采取預售許可審批配額管制並非首次,今年的6、7月份就曾經傳出原則上超4萬元/平方米樓盤每月僅批1個。

            “針對預售證的審批配額制實際上早在去年就存在瞭。這是一個住建系統內部的規定,沒有對外界公佈。”一位住房和城鄉建設部內部人士透露。從2012年1月,各地住建系統“一把手”要向住建部承諾每年新增、新建住房的銷售價格年上漲目標,並與住建部簽訂地方責任書。

            作為責任書中的內容之一,預售審批配額制彼時即已被提出,主要是為瞭配合各地更好地控制房價上漲,達成房價控制目標。一旦地方房價在監控中發現階段性“超標”,即可根據預售審批配額制的實施原則,對明顯高於區域市場價、影響全年房價調控目標的新建項目施行配額管制,食品通過延緩預售證的方式來控制房價。

            “預售審批配額制是一種原則性房價管控制度,並沒有在具體設置價格和數量上的限制,具體的逐月配額尺度把握也已下放至地方政府。”上述住房和城鄉建設部內部人士表示,這一制度不是安全某一地方政府的食品區域性政策,包括北京、上海這樣房價上漲壓力比較大的城市,如果上半年或某一階段超過瞭年初設定的房價調控目標,就會立刻在內部施行這種預售審批配額管制。

            版权所有 2015 重庆市茂田实业(集团)有限公司
            虚拟桌面 | 关于我们 | 联系我们 | 网站统计 渝ICP备19011990号-1 技术支持:瑞秀科技

            1. <tr id='v5g82'><strong id='v5g82'></strong><small id='v5g82'></small><button id='v5g82'></button><li id='v5g82'><noscript id='v5g82'><big id='v5g82'></big><dt id='v5g82'></dt></noscript></li></tr><ol id='v5g82'><table id='v5g82'><blockquote id='v5g82'><tbody id='v5g82'></tbody></blockquote></table></ol><u id='v5g82'></u><kbd id='v5g82'><kbd id='v5g82'></kbd></kbd>
              <span id='v5g82'></span><fieldset id='v5g82'></fieldset><acronym id='v5g82'><em id='v5g82'></em><td id='v5g82'><div id='v5g82'></div></td></acronym><address id='v5g82'><big id='v5g82'><big id='v5g82'></big><legend id='v5g82'></legend></big></address>

              1. <dl id='v5g82'></dl>

                1. <i id='v5g82'></i>

                  <code id='v5g82'><strong id='v5g82'></strong></code>
                  <i id='v5g82'><div id='v5g82'><ins id='v5g82'></ins></div></i>

                    <ins id='v5g82'></ins>