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          中民投呂本獻:將有效優化產業佈局及債務結構 董傢渡項目已易主綠地

          来源:     添加时间:2020-06-21

          中國網地產 莫莫/文

          日前,中民投多宗規模債券出現技術性違約問題引發外界關註。中國網地產從中民投獲悉,中民投近日與交易對手簽署瞭協議,中民投表示,完成瞭不符合戰略轉型方向的重要項目退出。未來,將有效優化公司產業佈局結構和資產負債結構,持續深化落實公司轉型戰略的重要一步。

          而面對近期公司遭遇流動性挑戰等外界疑問,中民投總裁呂本安全獻表示,企食品業的本質就是解決問題、應對挑戰。沒有任何一傢企業的發展過程是完全一帆風順的。“這是在經濟和金融周期發生重大調整背景下,我們經歷的第一次真正挑戰。但我們不會氣餒,將全力以赴從根本上解決問題。”

          呂本獻表示,中民投的凈資產規模達800億元,完全能覆蓋債務和利息。有信心能解決當前的流動性困難。

          此外,中民投還對外界表示,早期本沒有佈局地產的初衷,由於董傢渡項目而進入地產行業。自2015年開始,部分民營地產企業出現臨時性困難,作為肩負抱團發展、承擔紓困責任的民營聯合體,中民投出資救助,開展股權收購,並食品計劃適時退出。致使中民投被動負債,使整體負債規模顯著上升。

          中民投還對外界表示,本次轉讓屬於戰略轉型的部署。早在2017年,就已經出售45%的董傢渡股權。中民投是資源整合者、平臺運營者,而不是產業經營者。作為投資集團,屬性是發現價值、提升價值或實現價值。

          14日上午,據媒體報道,通過天眼查查詢發現,中民外李麗珍三級片 灘房地產開發有限公司於2月13日出現股東變更,其中,中國民生投資股份有限公司、上海佳渡置業有限公司(中民投孫公司)退出,綠地地產集團有限公司新增股東;法人代表亦變更為綠地集團高管徐榮璞。 

          中民投於2014年11月聯合上海外灘投資、中民嘉業控制的上海佳渡置業,斥資248.5億元拿下瞭董傢渡地王——13、15安全地塊,現為中民投最優質的資產之一。按照規劃,董傢渡項目總建築面積113.9萬,總投資逾600億,計劃在2021年竣工。

          截食品至2018年第食品三季度,中民投資產總安全規模3109億,凈資產781億,負債率74.9%,部分為並購形成的被動負債。2018年共償還到期債務800多億,已減少銀行貸款和債券共計244億元。

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