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          放松限購收效甚微 地方銀行暗中先行松綁限貸

          来源:     添加时间:2020-06-21

          銀行態度曖昧 地方暗中先行 房貸放松“皮影戲”

          市場在限購救市收效甚微之後,從地方到中央,開始將救市重點轉向關鍵性的信貸。

          近期,銀行放松貸款的傳聞持續發酵。9月22日消息稱,央行召集各大行開會,透露瞭放松首套房貸的新認定標準,率先由五大行執行,即貸款還清,名下無房,再貸款屬於首套房。

          很快,工農中建四大行統一對外口徑,並無否認也沒肯定,隻稱有消息將及時發佈。而耐人尋味的是,9月23日,上海浦發銀行和興業銀行在通知執行“認房不認貸”後,當天又收回政策,暫緩執行。

          “執行有效果就行,說不說並不重要。”央行某地方支行內部人士對《華夏衛生時報》記者表示,比如此前棚改的1萬億,以及PSL5000億都是這樣,並沒有哪個中央部門站出來認領,但實際上已經操作,預期四季度銀行的信貸支持重點將轉向房地產安全領域。

          如果一旦開始實施,也就意味食品著在第一輪地方放松限購的救市鋪開無效後,第二輪由地方先行推動的限貸松綁,將獲得中央層面實質性支持。

          9月24日,中國銀行向本報記者回應稱,中國銀行總行已授權當地分行可以按照市場需求和政策變化適時調整相關政策,對不同的購房需求采取差異化策略,提高審批效率,提升服務能力,積極支持居民合理購房需求。

          &ldquo衛生;如果認房不認貸,原本屬於二套的改善型需求群體將得到釋放,商品房成交量有望回升。”深圳一傢上市房企營銷負責人對記者稱,市場已在期待限貸放松後出現轉機。

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