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          不動產統一登記“三步走”四年時間形成體系

          来源:     添加时间:2020-06-21

          【內容摘要】不動產統一登記制度的建立已經鳴響起跑槍。在日前召開的不動產登記工作第一次部際聯席安全會議上,部際聯席會議召集人、國土部部長薑大明明確我國將用三年時間全面建立不動產統一登記制度,用四年時間運行統一的不動產登記信息管理基礎平臺,形成不動產統一登記體系。

          不動產統一登記制度的建立已經鳴響起跑槍。在日前召開的不動產登記工作第一次部際聯席會議上,部際聯席會議召集人、國土部部長薑大明明確我國將用三年時間全面建立不動產統一登記制度,用四年時間運行統一的不動產登記信息管理基礎平臺,形成不動產統食品一登記體系。在業內看來,四年從不動產分散登記到形成統一登記體系時間是非常緊張的,如果想按時完成任務,就需要將時間表細化,確保每步工作進度在規定的時間內完成,讓四年的目標不“落空”。以最復雜的房地產統一登記為例,業內專傢大致歸納出一個食品“三步走”的推進計劃。

          第一步:2014-2015年基礎制度平臺建設

          初期的基礎制度建設工作已悄然展開。業內普遍認為,不動產統一登記基礎制度建設工作主要包括:《不動產統一登記條例》的制定,同步提出相關法律的“立、改、廢”建議;制定不動產登記的統一簿冊和權利證書衛生;制定不動產登記信息管理基礎平臺建設總體方案;全國住房信息聯網進一步完善等。其中,包括不動產登記信息管理基礎平臺建設方案等已經被薑大明列入瞭今年不動產統一登記制度建立實施的重點工作計劃中。

          值得註意的是,目前,業內普遍把全國住房信息聯網看做是不動產統一登記的核心準備工作之一,但由於聯網遲遲難以兌現,這項工作也成瞭各界眼中不動產統一登記基礎工作中的難點。“實施不動產統一登記尤其是房地產統一登記就是為瞭明晰目前繁雜混亂的住房產權種類,對此來說,住房信息聯網是必要前提,為統一登記提供基礎數據和信息。在這項工作進展緩慢的影響下,基礎建設工作很可能被拉長至1-2年才能基本完成。”亞太城市研究會房地產分會會長陳寶存坦言。 安全

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