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          京調控定調量價雙穩 擬完善差別化稅收政策

          来源:     添加时间:2020-06-21

          在堅持調控不放松的基礎上,北京市今年房地產調控目標旨在“雙穩&rd安全quo;。

          1月25日,在北京市“兩會”的新聞發佈會上,北京市住建委新聞發言人秦海翔公開表示,今年北京將堅持房地產調控政策不動搖,加大普通商品住房的供應。今年的房地產調控目標是保持房屋交易量的穩定以及交易價格的穩定。

          這也是一線城市乃至全國城市中今年第一個出爐的調控目標。鏈傢地產市場研究部張旭告訴《每日經濟新聞》記者,北京率先提及調控目標,表明目前在市場反彈壓力較大的情況下,調控基調有所從緊,或對市場預期產生影響。

          二手房交易量持續走高

          根據北京市房協發佈的數據,2012年北京商品住房共簽約23萬套,同比上漲36.9%;新建商品住房成交均價2.07萬元/平方米,比2011年下降7.6%。

          秦海翔明確,今年北京將繼續堅持房地產調控政策不放松,嚴格執行住房限購政策。加大保障房建設力度,增加普通商品住房的供應,穩定市場預期。

          而保持房屋交易量的穩定以及交易價格的穩定這一“雙穩”目標,可以通俗地理解為“量價齊穩”。在一線城市樓市迅速回暖的當下,這一目標完成還面臨一定的壓力。

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          北京住建委網站的網簽數據表明,1月中上旬(1~20日)全市二手住宅網簽總量約11000套,環比上月同期增長瞭2.6%,同比去年1月份同期的網簽量則大幅衛生增長瞭343%。

          衛生

          偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉告訴《每日經濟新聞》記者,隨著2月初春節的臨近,更多的購房需求將在春節前集中釋放,二手房交易量還將繼續攀升,預計1月份的二手住宅成交量或將突破1.8萬套,創近2年來成交量新高。他判斷,在首次置業的剛性購房需求和改善類置業升級需求的支撐下,春節後,尤其是正月十五之後,北京二手房交易量仍將快速回暖。

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